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20/11/2017
Nasce ad Ascoli Piceno la “Banca del dato immobiliare”
Presentata ufficialmente l’iniziativa che vede impegnati, tra gli altri, il Tribunale di Ascoli Piceno, l’Ordine dei Notai e il Collegio Geometri e Geometri Laureati della provincia di Ascoli, nella realizzazione di una Banca dati territoriale creata attraverso i prezzi degli immobili indicati negli atti di compravendita, al fine di acquisire coefficienti per analizzare i numeri del mercato immobiliare
Il progetto è stato avviato nel 2014 ma il Convegno “Valutazioni trasparenti e riesaminabili alla base dello sviluppo del mercato immobiliare”, organizzato dalla Fondazione Regionale Collegi dei Geometri e Geometri Laureati delle Marche, dal Collegio dei Geometri di Ascoli e dalla Camera di Commercio provinciale, unitamente alla Sezione Territoriale di Ascoli Piceno di E-Valuations, è stato l’occasione per presentarne ampiamente contenuti, motivazioni ed evoluzioni future, dinanzi ad una platea di più di 400 professionisti locali e studenti.
La “Banca del dato immobiliare”, realizzata in collaborazione con Tecnoborsa, è una banca dati territoriale che prevede la raccolta e un aggiornamento costante delle informazioni sui prezzi derivanti dagli atti di compravendita degli immobili, al fine di costituire un modello per la valutazione immobiliare. Realizzata per la prima volta in Italia, grazie alla sinergia tra il Tribunale di Ascoli Piceno e le associazioni professionali del territorio marchigiano, è stata pensata come uno strumento per contribuire a rendere più trasparente e dinamico il mercato immobiliare locale e quindi tutte le attività collegate all’edilizia. Tra le categorie coinvolte ci sono notai, geometri, ingegneri, architetti, agenzie immobiliari, amministratori di condominio, le cui attività nel settore rappresentano una preziosa fonte di informazioni tecniche nel reperimento quanto più possibile completo e facile dei dati immobiliari.
Il Presidente del Collegio geometri e Geometri Laureati di Ascoli Piceno, Leo Crocetti, ha così introdotto lo scopo dell’iniziativa: “L’unica Banca del dato immobiliare operante nel territorio nella quale si possono acquisire coefficienti per un’analisi reale del mercato per fare una valutazione immobiliare è quella dei prezzi indicati negli atti di compravendita, con l’elencazione delle caratteristiche specifiche dei beni cui i prezzi fanno riferimento”. La speranza adesso è di consolidare il programma d’azione e potenziarlo, per superare le criticità legate al settore delle quotazioni immobiliari: “Il nostro auspicio – conclude Crocetti – è di poter contare sulla sensibilità di un maggior numero di tecnici interessati a collaborare al progetto, per implementarlo e renderlo sempre più funzionale per garantire una maggiore stabilità dell’immobiliare, riducendo i rischi degli investimenti, favorendo in questo modo la ripresa economica del territorio e del settore edilizio”.
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