Centri storici, turismo e case: la regolazione che mette alla prova il valore immobiliare

Le nuove regole sulle locazioni turistiche nei centri storici mirano a riequilibrare uso turistico e residenziale, ma aprono scenari di rischio per i valori immobiliari se non accompagnate da politiche urbane efficaci. Ecco lo scenario al centro dell’editoriale del consigliere CNGeGL Matteo Parisi per il quotidiano online Diario DIAC il quotidiano online su infrastrutture, costruzioni e ambiente diretto da Giorgio Santilli

di Matteo Parisi, consigliere Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

In questo contesto, le politiche pubbliche orientate alla regolazione del turismo e alla ripopolazione dei centri storici intervengono direttamente sui meccanismi di formazione del valore immobiliare, incidendo non sulla proprietà in quanto tale, ma sulla redditività attesa degli immobili e, di conseguenza, sulle aspettative economiche dei proprietari e degli investitori.

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